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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：53.54 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
安泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.25 坪
- 附屬建物面積：5.33 坪
- 土地面積：9.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位描述：附近有停車場
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東湖國中
鄰近公園：安泰公園、內溝溪步道、樂活櫻林公園
生活機能：五分街市場、家樂福超市
附近交通：公車、捷觸五
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東湖國中
鄰近公園：安泰公園、內溝溪步道、樂活櫻林公園
生活機能：五分街市場、家樂福超市
附近交通：公車、捷觸五
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「預算有限但希望定居內湖」且「無電梯恐懼」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇，特別是對於子女就學有需求的買家。
主要理由：
- 入場門檻合理： 內湖區總價一千八百萬左右的屋產不多，此物件提供了三房大格局，滿足家庭居住空間需求，且單價在舊公寓中屬合理範圍。
- 生活機能成熟： 鄰近學校、公園與超市，且水電已更新，居住舒適度不亞於部分老舊電梯大廈。
- 需注意的風險： 購買前務必確認銀行對 44 年屋齡的貸款條件，並實際感受爬樓梯的負擔。若家中有長者或計劃長期居住，建議確認社區未來是否有老屋重建或補建電梯的規劃，以降低未來資產流動性的隱憂。
問與答
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證號: (111)登字第416670號
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